国家发展部长, 黄循财说，目前经济存在许多不确定因素，这可能对房地产市场造成影响

邓华贵

2016年02月25日

邓华贵　报道

thwakwee@sph.com.sg

针对新加坡产业发展商公会（REDAS）最近再次呼吁政府松绑房地产降温措施，国家发展部长黄循财昨天首次正式作出回应，表示政府正紧密留意房地产市场，但现阶段并没打算放宽降温措施。

一旦时机成熟, 就会适当调整

黄循财说，目前经济存在许多不确定因素，这可能对房地产市场造成影响。因此政府正紧密留意，现阶段虽没打算松绑房地产降温措施，但一旦时机成熟，就会作出适当调整。

至于政府正关注的是哪些因素，黄循财说：“我们密切关注一系列指标，首先就包括外在经济因素，如美国联邦储备局的一举一动，及邻国经济是否有缓慢的迹象，这些都会影响我国经济。”

他也说，政府同时留意房地产市场的各种指标，每个季度都会发布与房地产需求、供应、政府售地计划等相关数据。

黄循财说：“我们知道人们对房地产市场有许多关注，但也有指标显示，不应太急着放宽降温措施。因为市场上有很多需求和流动资金，如果太早放宽措施，有可能造成房地产价格回弹，使政府过去几年的努力功亏一篑。因此我们会在各种考量之间找到平衡，并继续密切留意。”

今 年将有13个项目的700多个私宅单位受发展商合格证书（Qualifying Certificate，简称QC）条例影响，须支付的延长费接近一亿元。此外，一些私宅项目从今年底起也会受额外买家印花税（ABSD）的影响。目 前，33个项目的6000多个未售出单位将在明年至后年受此印花税措施的影响。

新加坡产业发展商公会会长陈佩强上个星期在常年新春午宴致词时，透露上述数据，并再次呼吁政府检讨放宽降温措施，以确保本地房地产市场能软着陆。

来源：联合早报